大理州城乡规划委员会于2021年4月13日召开了2021年第2次项目审查会议，审查了剑川县、漾濞县、祥云县、宾川县上报的5个项目，现或有关状况进行公开。
1、剑川古城南城门恢复重建及周围片区项目
审查内容：修建性详细规划
审查决议：（一）原则赞同所报修建性详细规划。（二）要严格实行历史文化名城保护规划，项目地址选择、建筑高度、风格、形式与道路铺装等要符合保护规划需要。（三）要根据尊重历史的原则全方位深入采集整理、挖掘研究古城南城门及周围片区的历史资料，项目布局、建筑形式、色彩、材质等要尽可能还原历史原貌。（四）要强化公众参与，深入拓展项目策略公示公开，充分征求和吸纳当地工匠等社会公众建议，不断提高健全项目规划设计策略。要充分使用当地传统建筑工艺和建筑材料，彰显传统建筑特点和文化内涵。（五）剑川县要统筹片区规划，立足长远，从提高古城风貌形象、旅游服务功能出发，进一步扩大前导广场改造范围，同时对古城墙等其他历史建筑恢复预留空间。
2、漾濞县大商汇项目
审查内容：修建性详细规划
审查决议：（一）原则赞同所报修建性详细规划。（二）项目用地性质、容积率等各项经济技术标准需要符合片区控制性详细规划、用地规划设计条件需要。（三）要根据土地出让时的兼容比率明确划分商业用地和住宅用地范围，按用地性质分别布局商业、住宅建筑，不能出现建筑功能与建筑所在地块用地性质不一致的状况，不能出现商业、住宅功能在同一级建造师筑内混杂的状况。（四）要按交通影响评价建议修改健全项目动静态交通组织。要加强临城市道路、道路交叉口的建筑退让，加大退让用地的绿化景观打造。（五）要结合上位规划需要和近况实质，进一步关键词优化片区交通组织，统筹项目用地和规划策略对项目用地西侧城市道路进行提高健全。
3、祥云县中恒壹号项目
审查内容：修建性详细规划
审查决议：（一）原则赞同所报项目修建性详细规划。（二）尽快健全用地有关手续。要健全上位规划有关手续。要深化健全片区控制性详细规划，统筹考虑健全片区交通组织等规划内容。（三）要按交通影响评价建议修改健全项目动静态交通组织，南侧小区出入口的设置应征求权属单位建议。要加强临城市道路、道路交叉口的建筑退让，加大退让用地的绿化景观打造。（四）要按有关规定配套健全社区居委会工用途房、电动汽车充电等公共服务设施和燃气设施、再生水回用设施配套。
4、宾川县檀悦府项目
审查内容：修建性详细规划
审查决议：（一）原则赞同所报项目修建性详细规划。（二）尽快健全用地有关手续。（三）要严格实行片区控制性详细规划地块控制指标、退让道路等需要。（四）要按交通影响评价建议修改健全项目动静态交通组织。要加强临城市道路、道路交叉口的建筑退让，加大退让用地的绿化景观打造。（五）要根据有关规定配套健全社区文化体育活动场合、电动汽车充电等公共服务设施和燃气设施、再生水回用设施配套。
5、宾川县政通鑫园
审查内容：修建性详细规划
审查决议：（一）原则赞同所报项目修建性详细规划。（二）要严格实行片区控制性详细规划地块控制指标、退让道路等需要。（三）建筑间距及退让用地界线距离、地下车库出入口退让城市道路交叉口距离等要符合《大理州城市建设项目规划管理技术规定》需要。要按交通影响评价建议修改健全项目动静态交通组织。要加强临城市道路、道路交叉口的建筑退让，加大退让用地的绿化景观打造。要增强项目临城市道路景观通透性，调减临城市道路的低层商业建筑。（四）要根据有关规定配套健全居委会工用途房、卫生服务用房、物业管理用房、养老服务用房、社区文化体育活动场合、电动汽车充电等公共服务设施和燃气设施、再生水回用设施配套。
大理州城乡规划委员会办公室
2021年4月22日
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